招标公告

项目概况

海口市第三人民医院职工宿舍区物业服务项目 的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于2026年02月09日09时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SZHRHN2026【03】

2.项目名称：海口市第三人民医院职工宿舍区物业服务项目

3.招标方式：公开招标

4.预算金额（最高限价）：本项目无预算。

5.采购需求：

5.1.采购内容：拟采购：海口市第三人民医院职工宿舍区规划红线内的全部公共区域、共用部位、共用设施设备（详见后续说明）的物业管理与服务。具体范围以规划图纸及现场实际为准，具体详见《采购需求》。

5.2.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《招标文件》第三部分采购需求。

6.合同履行期限：暂定壹年（自合同签订之日起计算）。服务期满前，若业主委员会成立并与新物业服务企业签订合同，或依法提前终止，本合同自动终止。合同续期事宜由双方另行协商。

7.本项目不接受联合体投标。

8.各投标人必须对本项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标，否则视为无效报价。

二、 申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(一)具有独立承担民事责任的能力【注：①投标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”以上均提供复印件加盖公章】；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(六)法律、行政法规规定的其他条件【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.投标人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人的投标人【以上内容提供承诺函加盖公章，格式自拟】。

4.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动无环保类行政处罚记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟】。

5.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年01月20日至2026年01月26日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，双休日及法定节假日除外）

地点：网上获取

方式：网上获取招标文件（需将以下资料签字盖章后以彩色pdf格式发送到此邮箱：shenzhenshihuarui@163.com，资料发送邮箱后需电话联系招标代理），获取文件时须发送授权委托书加盖公章（含法定代表人及被委托人身份证复印件加盖公章，授权委托书中需明确授权事宜）及招标文件获取登记表（见公告附件，登记表需自行打印手写，无需盖章）。

售价：招标文件每套售价500.00元（售后不退）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间：2026年02月09日09时30分（北京时间）；

2.开标时间：2026年02月09日09时30分（北京时间）；

3.递交投标文件及开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

2.公告发布媒介：本次公告在《全国公共资源交易平台(海南省·海口市》（http://ggzy.haikou.gov.cn/）、海南省政府采购行业协会（https://hnzfcgxh.com/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名    称：海口市第三人民医院

地    址：海口市琼山区建国路15号

联 系 人：林先生

电    话：0898-36663932

2.招标代理机构信息

名    称：深圳市华睿项目管理有限公司

地　　址：深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路33号亿康商务大厦A栋14028/

海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼

1单元22层2203房

联 系 人：吴工

联系方式：15338962393

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电　　  话：15338962393