美兰区“1+N+X”综合养老服务中心项目（监理）竞争性磋商公告

项目概况

美兰区“1+N+X”综合养老服务中心项目（监理）采购项目的潜在供应商应在海南省海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房获取采购文件，并于2025年5月 30 日10点30分（北京时间）前提交响应文件。

1. 项目基本情况

1.1 项目编号：HNZS2025-035；

1.2 项目名称：美兰区“1+N+X”综合养老服务中心项目（监理）；

1.3 采购方式：竞争性磋商；

1.4 预算金额：￥145692.99元；

1.5 最高限价：￥145692.99元；

1.6 采购需求：美兰区“1+N+X”综合养老服务中心项目（监理），详见“采购需求”；

1.7 计划工期：180日历天；

1.8建设规模和主要建设内容：土建改造工程（内隔墙拆除及新建、阳台封堵、卫生间隔断、门窗、坡道等）、装修改造工程（吊顶、墙面、地面装修、墙面固定家具灯等）、安装改造工程（强电改造工程、给排水改造工程、消防改造工程、暖通改造工程、弱电改造工程）、新增无障碍电梯1部、室外绿化工程以及室外无障碍坡道建设。

1.9项目地点：海口市美兰区蓝天街道龙岐雅苑北区二楼

1.10招标范围：施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期、保修阶段全过程监理服务（具体以合同签订为准）；

1.11质量要求：符合现行国家规范和标准的要求合格。

2. 申请人的资格要求

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任（①若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标：提供有效的“营业执照”。）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供承诺函，格式自拟。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商提供承诺函，格式自拟。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商提供承诺函，格式自拟。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商提供承诺函或情况说明，参考格式详见“第六章 响应文件内容和格式”。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商提供承诺函，格式自拟。

（7）在中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn）中未被列为失信被执行人、信用中国网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列为重大税收违法案件当事人、中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）中未被列为政府采购严重违法失信名单：提供查询结果截图，查询时间应在公告时间后投标截止时间前。

2.2 本项目的特定资格要求：

（1）供应商需具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级或以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的供应商）；（提供相应资质证书的复印件并加盖公章）。

（2）项目负责人（总监理工程师）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。（国家注册监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。经建设单位同意，国家注册监理工程师可以在我省同时担任不超过3个（含本项目）建筑工程项目的总监理工程师。对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表或指定一名符合条件的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表）。（提供是否有在监项目的承诺书(格式自拟)、注册证书、2025年01月至今任意一个月在本单位缴纳社保记录的证明复印件加盖公章)。

（3）供应商应在海南省住房和城乡建设厅的海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记；（提供诚信档案手册复印件加盖公章）。

2.3 本项目接受联合体投标：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体成员不得超过2家。

3. 获取采购文件

3.1 时间：2025年05月19 日至2025年05月26 日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

3.2 地点：海南省海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房；

3.3 方式：现场购买，供应商的经办人可持单位介绍信原件或法定代表人/单位负责人授权委托书原件（加盖单位公章）及本人有效身份证原件到指定地点获取采购文件；

3.4 售价：￥500元（人民币），售后不退。

4. 响应文件提交

4.1 截止时间：2025年05月30日10点30分（北京时间，逾期或不符合规定的响应文件恕不接收）；

4.2 地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层开标室3（如有变动，另行通知）。

5. 开启

5.1 时间：2025年05月30日10点30分（北京时间）；

5.2 地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层开标室3（如有变动，另行通知）。

6. 公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

7. 其他补充事宜

7.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人或者采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在提交首次响应文件截止之日前的信用记录并截图保存查询结果。采购人或者采购代理机构应当对供应商信用记录进行甄别，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）参与本项目的政府采购活动；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加本项目政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

7.2 采购信息及采购结果发布媒体：中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省·海口市）上以公告形式发布。

7.3 有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

8. 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1 采购人信息

名    称：海口市美兰区旅游投资发展有限公司

地    址：海南省海口市美兰区海甸六西路15号海南生命科学院孵化器5楼

联系人：支工

联系方式：0898-66701197

8.2 采购代理机构信息

名    称：海南中顺项目管理有限公司

地    址：海南省海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房

联系方式：0898-68602509

8.3 项目联系方式

项目联系人：林工

电    话：0898-68602509