御江国际二期（前期物业管理服务）变更澄清公告（第二次）

御江国际二期（前期物业管理服务）变更澄清公告（第二次）

各潜在投标人：

受海南富达投资有限公司委托，我司对御江国际二期（前期物业管理服务）组织公开招标，于2026年07月03日在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省•海口市）》、《中国招标投标公共服务平台》发布了招标公告。现对招标文件做出如下变更澄清：

1、原招标文件中第一章 招标公告，二、项目概况与招标范围2.2 建设内容及规模：本项目总用地面积 12722 平方米，总建筑面积 42639.35 平方米，其中地下总建筑面积10242.42平方米，地上总建筑面积32396.93平方米。本项目共计建筑物 1 幢；建筑结构为 剪力墙框架 。出入口 1 个。电梯 9 部。本项目的建筑密度约为 25 %；综合容积率 2.5 ；绿化率约为 40 %。本项目规划建设机动车停车位 384 个，其中地上停车位 104 个。本项目于 2019 年05月开工建设，于2024年06月全部建成竣工。

2、原招标文件中第三章 项目需求书，1. 项目概况1.1项目技术参数中本项目总建筑面积42639.35平方米。其中地下总建筑面积 10242.42平方米，地上总建筑面积 32396.93平方米。

3、原招标文件中第一章 招标公告，四、招标文件的获取4.1请于2026年07月04日00时00分至2026年07月24日09时00分，登录海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载招标文件。

4、原投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 07 月 24 日 09 时 00 分，地点为：海口市公共资源交易中心副楼202开标室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）

变更为：

1、第一章 招标公告，二、项目概况与招标范围2.2 建设内容及规模：本项目总用地面积 12722 平方米，总建筑面积 42639.35 平方米，地下总建筑面积 10242.42 平方米，地上总建筑面积 32396.93 平方米，其中：办公面积 25947.38 平方米，商业面积6251.69平方米，物业用房面积 197.86 平方米。本项目共计建筑物 1 幢；建筑结构为 剪力墙框架 。出入口 1 个。电梯 9 部。本项目的建筑密度约为 25 %；综合容积率 2.5 ；绿化率约为 40 %。本项目规划建设机动车停车位 384 个，其中地上停车位 104 个。本项目于 2019 年05月开工建设，于2024年06月全部建成竣工。

2、第三章 项目需求书，1. 项目概况1.1项目技术参数中本项目总建筑面积42639.35 平方米，地下总建筑面积 10242.42 平方米，地上总建筑面积 32396.93 平方米，其中：办公面积 25947.38 平方米，商业面积6251.69平方米，物业用房面积 197.86 平方米。

3、原招标文件中第一章 招标公告，四、招标文件的获取4.1请于2026年07月04日00时00分至2026年07月29日09时00分，登录海口市公共资源交易中心工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载招标文件。

4、原投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 07 月 29 日 09 时 00 分，地点为：海口市公共资源交易中心副楼202开标室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）

5、其他内容不变。

请各投标人下载最新招标文件等资料，由此给各投标人造成的不便，敬请谅解！

招标人：海南富达投资有限公司

地  址：海南省海口市琼山区滨江街道办北冲溪社区滨江路360号御江国际二期1楼S121房

联系人：欧阳博文

电  话：0898-65828200

招标代理机构：海南中贻项目管理有限公司

地  址： 海南省海口市龙华区海秀东路39号申鑫国际广场A701

联系人： 史宏磊              

电  话： 0898-68705072