海口市自然资源和规划局土地评估服务机构框架协议采购项目(2023-2024 年度)

采购项目编号：HNZD-2023-043 发布时间：2023-07-12 信息来源：海口市公共资源交易平台

合同公示

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合同公告

合同公告

一、合同编号： HNZD-2023-043

二、合同名称： 海口市自然资源和规划局土地评估服务机构框架协议采购项目(2023-2024 年度)

三、项目信息：

项目名称: 海口市自然资源和规划局土地评估服务机构框架协议采购项目（2023-2024年度）

项目编号: HNZD-2023-043

标包名称: 海口市自然资源和规划局土地评估服务机构框架协议采购项目（2023-2024年度）

标包编号: HNZD-2023-04300

四、合同主体

采购人（甲方）：海口市自然资源和规划局

地址：海口市秀英区长滨一路8号市第二办公区15幢北楼2楼

联系方式： 15109899681

供应商（乙方）：海南正理房地产资产评估测绘有限公司

地址：椰海大道321号海南现代美居生活物流园（二期）A区写字楼B1104、B1106、B1107、B1108、B1109、B1110、B1111

联系方式： 13518030169

五、合同主要信息

主要标的名称：

规格型号（或服务要求）：

主要标的数量：

主要标的单价：

合同金额：每宗地评估费用参照原海南省物价局琼价综字〔1998〕89号文的宗地价格评估收费标准

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

六、合同签订日期： 2023-07-07 00:00:00

七、合同公告日期：

八、其他补充事宜： 1、以正式生效的评估报告作为付费依据。 2、最高限制单价：土地评估费参照原海南省物价局琼价综字〔1998〕89号文的收费标准的60%执行。单宗地折后评估费最低800元，最高10万元人民币。具体标准参照《海口市自然资源和规划局土地使用权评估业务委托管理规定》执行。 3、不同类型评估目的费用计算基数标准如下：对于涉及“招拍挂”出让、协议出让、土地置换、土地收回等类别的土地评估业务，以宗地的土地评估总价值计；对于涉及改变土地用途、增加容积率、改变用途同时增容、划拨补办出让、划拨地补办出让同时改变用途、用地结构调整、延长土地使用年限及多项条件同时调整等类别的土地评估业务，以宗地指标调整后的土地评估总价值计；对于土地合宗、分宗的按合宗、分宗后的土地价值量最高者计，涉及到多个评估报告时，仅支付 1 个报告的费用。对于涉及储备地短期出租业务，以土地租金总价值计。对估价宗地评估指标发生变动，需修改完善的，遵循一个项目只付一次费用的原则，不再另外支付土地评估费。对甲方工作所需的地价测算，乙方须无偿积极配合。对于任务急重、工作量较大的项目测算经甲方审批后可实行有偿服务，服务价格按一事一议另行商定。除上述类别以外的土地评估业务，由甲方与乙方根据宗地评估实际情况共同协商确定土地评估费用的核算标准。

附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）