海口市龙华区凤翔（丁村）片区棚户区（城中村）改造项目采购公告

采购项目编号：XAJGHN-CG-2017284 发布时间：2017-12-08 信息来源：海口市公共资源交易平台

采购结果公告

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海口市龙华区凤翔（丁村）片区棚户区（城中村）改造项目项目采购公告

西安建工建设工程招标有限公司受海口市房屋征收局（以下简称“采购人”）委托，对海口市龙华区凤翔（丁村）片区棚户区（城中村）改造项目进行国内竞争性磋商采购，诚邀请合格的供应商前来投标。

一、项目简介

1、项目名称：海口市龙华区凤翔（丁村）片区棚户区（城中村）改造项目

2、项目编号： XAJGHN-CG-2017284

3、采购预算： 6126552600.00元

4、采购需求：

项目基本情况：本项目为海口市龙华区凤翔（丁村）片区棚户区（城中村）改造南片区、北一片区、北二片区共3个子片区，详细建设规模及内容见下表：

序号	片区名称	建设主要规模及内容
1	南片区	项目拆迁危旧房1523户，总套数为1998套，涉及人口4265人，拆迁征地面积约为220.47亩，腾空土地约为220.47亩，拆迁总建筑及构造物面积约为243975 m²；主要建设内容包括对原住宅区域进行拆迁征地，具体内容为：①征收土地面积约为220.47亩，其中国有土地约为1.88亩、集体土地约为218.58亩；②征收及拆迁总建筑物面积243975 m²，其中住宅房屋204716 m²，其他非住宅的建筑物面积39259 m²。
2	北一片区	项目拆迁危旧房1551户，总套数为1663套，涉及人口4189人，拆迁征地面积约为183亩，可腾空土地约为183亩，拆迁总建筑及构造物面积约为227637 m²；主要建设内容包括对原住宅区域进行拆迁征地，具体内容为：①征收土地面积约为183亩，其中国有土地约为51亩、集体土地约为132亩；②征收及拆迁总建筑物面积227637 m²，^，其中住宅房屋196520 m²，其他非住宅的建筑物面积31116 m²。
3	北二片区	项目拆迁危旧房1590户，总套数为1805套，涉及人口4612人，拆迁征地面积约为201亩，腾空土地约为201亩，拆迁总建筑及构造物面积约为234262 m²；主要建设内容包括对原住宅区域进行拆迁征地，具体内容为：①征收土地面积约为201亩，其中国有土地约为7亩、集体土地约为194亩；②征收及拆迁总建筑物面积234262 m²，其中住宅房屋203057 m²，其他非住宅的建筑物面积31204 m²。

服务内容：

1 居民棚改意愿入户调查；

2 棚改项目的可行性论证及评审；

3 棚改项目的征地拆迁服务；

4 棚改安置住房的筹集(包括新建、购买、租赁、改扩建、货币化安置等方式)；

5 棚改片区公益性配套基础设施建设；

6 市政府规定的其它内容；

7 目标要求：依据《政府购买服务协议》。

服务期限：25年

5、项目实施地点：

6、服务期限：

7、付款方式：

二、供应商资格要求

8.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商应当具备的条件要求；8.2供应商必须在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人；须提供企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或三证合一营业执照副本原件。8.3供应商必须具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度;须提供2015年或2016年经会计师事务所审核的财务报表原件。8.4供应商必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；须提供近一年的企业纳税凭证。8.5供应商必须近三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；须提供承诺函加盖公章。8.6供应商必须符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求。8.7法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。8.8供应商需提供公司注册所在地检察机关查询后出具的关于单位、法定代表人及项目负责人有效的无行贿档案查询的证明材料原件。

3、是否允许联合体投标：

是

联合体要求：

（1）本次磋商接受联合体投标，但联合体成员不能超过2家。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与投标；联合体中标后，未经采购人书面许可，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。（2）联合体各成员均需满足8.1、8.2、8.3、8.4、8.5、8.6、8.7、8.8项要求。

三、投标程序及采购文件获取办法

1、查看采购公告及下载采购文件。登录海口市公共资源交易网网站主页,选择“交易公告”专栏查看采购公告，免费下载项目采购文件。

2、市场主体登记。在海口市公共资源交易网主页,进入“登录区 → 投标人/供应商”专栏，按照要求登记信息，已经在海南省或海口市公共资源交易网登记过的，无须再登记。

3、投标申请并获取保证金账号。提交市场主体登记信息后，在海口市公共资源交易网主页,进入交易系统选择“我要投标”，提交项目投标申请，获取投标保证金账号，如未在规定时间内提交投标申请同时获取保证金账号者，视同放弃参与本项目采购活动。

四、投标截止时间、开标时间及地点:

1、递交投标文件截止时间：（北京时间）；

2、开标时间：（北京时间）；

3、递交投标文件及开标地点:海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼315大厅会议室）（详见会议室门前标识）,如有变动另行通知；

五、采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn）和海口市公共资源交易网。

2、采购文件下载网址海口市公共资源交易网。

3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

六、公告期限及确认投标获取保证金账户期限

本项目采购公告及确认投标获取保证金账户期限不少于5个工作日，自零时至 24时止。

七、采购人、采购代理机构名称及联系方式

采购人名称：海口市房屋征收局

地址：海口市秀英区长滨一路市政府第二办公区13号楼

项目联系人：韩工

联系方式：68701997

采购代理机构名称：西安建工建设工程招标有限公司

地址：

采购文件咨询、质疑联系方式：

联系人:蔡工

电话：0898-66755224