海口市美兰区2026年度老旧小区改造项目（白沙街道片区、白龙街道片区、海甸街道片区、人民街道片区）（监理）竞争性磋商公告

项目概况

海口市美兰区2026年度老旧小区改造项目（白沙街道片区、白龙街道片区、海甸街道片区、人民街道片区）（监理）项目的潜在供应商应在海口市龙华区城西横路 9-1 号二楼获取采购文件，并于 2026年06月15日11点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HNGTH2025-115-3

2.项目名称：海口市美兰区2026年度老旧小区改造项目（白沙街道片区、白龙街道片区、海甸街道片区、人民街道片区）（监理）。

3.项目内容：本项目涉及4个街道，改造小区共20个，涉及楼栋39栋，包括蓝海公寓、防爆支队、兆南公寓、沿江花园、纺织品宿舍、地税务局宿舍、市烟草公司宿舍、省纺织公司宿舍、海南省证券管理办公室宿舍、金海城公寓、电力设备厂锦山里生活区、海口供电局宿舍、白龙苑小区、防疫站宿舍、省检查西院宿舍1栋、海瀛大厦、燕海大厦、海口市公共绿化所小区、海南省统计局宿舍、海口交巡警宿舍。

建设内容:主要改造内容涉及楼道整治、楼顶防水隔热、外立面整治等房屋建筑综合改造;给水管、雨污水管、场地环境整治等公共设施改造;电动车车棚改造、新增灭火器及等相关配套附属工程。

4.采购范围：从施工准备阶段起至工程竣工验收合格为止的施工期监理，以及24个月缺陷责任期 。

5.采购方式：竞争性磋商

6.预算金额：714900.00元。报价超过预算金额的响应文件按无效响应处理。

7.采购需求：

8.服务期限：自合同签订生效之日起至合同约定工作内容完成为止。

二、供应商资格要求

1.符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2.具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照及身份证明文件”以上均提供复印件加盖公章】；

3.本次招标要求供应商具有独立承担民事责任能力，同时具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，其中，投标人拟派项目总监须具有在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，最多可以在海南省内同时担任不超过2个其他在施工程项目的总监理工程师；不得同时跨省（直辖市）担任其他工程项目总监理工程师。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

7.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

8.法律、行政法规规定的其他条件【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】。

9.供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（httpzxgk.court.gov.cnshixin）的失信被执行人的供应商【以上内容提供承诺函加盖公章，格式自拟】。

10.本项目不允许联合体响应。

三、竞争性磋商文件获取办法：

1.时间：2026年06月04日至2026年06月11日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：海南省海口市龙华区城西镇城西横路9号一楼102室

3.方式：现场获取（供应商获取磋商文件时须提供：有效的三证合一营业执照复印件、法定代表人身份证明书（如为非法定代表人办理的还需提供法定代表人授权委托书）、经办人身份证复印件，以上资料须加盖公章）；

4.售价：人民币300元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年06月15日11点00分（北京时间）

2.地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号今雨天地商业街4栋三楼（飞龙公寓B座对面）开标室6（如有变动，另行通知）

3.逾期送达或者未按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构不予接收。

五、开启

1.时间：2026年06月15日11点00分（北京时间）

2.地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号今雨天地商业街4栋三楼（飞龙公寓B座对面）开标室6（如有变动，另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采购信息指定发布媒体为中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省·海口市）。

2.有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：海口市美兰区旅游投资发展有限公司

地    址：海口市琼山大道食品工业园海口泉涌水产冷冻加工厂

联 系 人：支工   

联系方式：0898-66701197

2.采购代理机构信息

名    称：海南国泰和咨询管理有限公司 

地　　址：海南省海口市龙华区城西镇城西横路9号一楼102室

联 系 人：王工   

联系方式：0898-66288229