江东新区高教片区K12完全中学一体化规划设计征集公告

江东新区高教片区K12完全中学一体化规划设计征集（项目编号：SCGS25H-002）已经批准实施，征集组织单位为海口市路桥建设投资有限公司，征集代理单位为云南山长工程技术管理有限公司。征集资金来源为政府投资和社会捐赠。现对该项目的设计方案进行公开征集。

1．项目概况

项目位置：位于江东国际高教科研组团北部JDGJ-07-A03、JDGJ-07-A04、JDGJ-07-A05、JDGJ-08-A01、JDGJ-08-A02、JDGJ-08-A03地块。

用地面积：169423.92㎡（254.13亩）

建设规模：拟建一处90个班4500人的高级中学和一处60个班的九年一贯制学校（小学及初中，各30个班）

主要设计指标：用地性质为中小学用地、建筑密度≤30%、容积率≤1.0、绿地率≥35%、建筑高度≤30m

设计理念：建筑设计以“传统与现代共生、功能与人文并重、创新与生态协同”为核心，既传承侨校文化基因，又融入高教片区的学术资源与科技前沿，打造一座兼具文化底蕴、教育活力与可持续发展能力的现代化校园。

设计要求：符合城市规划和项目功能要求，设计深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计的基本要求。

2．设计范围：方案设计。

3．设计内容：满足方案设计相关规范及标准，根据业主的需求和项目现场实际情况，完成设计方案工作，包含但不限于以下内容：

（1）设计说明

（2）设计理念

（3）总平面图

（4）效果图

（5）经济技术指标（含投资估算）

（6) 方案分析图（包含但不限于区位分析、建筑分析）

（7) 技术图纸（包括但不限于主要单体主要楼层平面图、主要单体主要立面图、主要单体主要剖面图等）

4．征集方案时间：响应方案设计周期约21日历天。

5．资格要求：

5.1响应单位应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。不接 受个人的申请。

5.2近五年（2020年1月1日至今）承接过建筑面积8万平方米（不含）以上的房屋建筑工程（公共建筑类）方案设计1个或以上的业绩（需提供合同复印件或证明材料）。

5.3本项目可以接受联合体响应，联合体成员不得超过两家。需在联合体协议书中明确联合体牵头单位和其成员单位的各自职责。组成联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独响应，也不得同时加入本项目其它联合体响应。

6．征集文件的获取

6.1凡有意参加者，请于2025年11月20日至2025年11月27日，每天上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同）。

6.2现场购买：响应单位须提供有效的三证合一营业执照副本或统一代码证、经办人身份证、介绍信或授权委托书，以及资格要求的相关材料，以上资料提供复印件加盖公章留底。响应单位在填写报名登记表时，必须如实认真填写项目信息及响应单位信息；征集文件每套售价500元，售后不退；获取地点：海口市龙华区城西横路9-1号二楼。

6.3线上购买：响应单位须提供有效的三证合一营业执照副本或统一代码证、经办人身份证、介绍信或授权委托书，以及资格要求的相关材料，以上资料提供复印件加盖公章清晰彩色扫描件发送至征集代理单位邮箱：192880705@qq.com（需提供经办人联系方式）；征集文件每套售价500元，售后不退。

7.响应文件递交截止时间：2025年12月11日09：00时；响应文件递交地点：另行通知。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，征集组织单位不予受理。

8.响应补偿：设计方案经专家进行评审，按评分排名分配竞赛奖金（含税），第一名75万元、第二名60万元、第三名45万元的竞赛奖金，经确定获奖单位签订协议后，按协议转入指定账户。

9.发布公告的媒介

本次征集公告在中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省•海口市）上发布。

10．联系方式        

征集组织单位：海口市路桥建设投资有限公司      

地    址：海口市世纪广场路1号世纪大桥监控中心                

联 系 人：郭工         

电    话：0898-66780279

电子邮箱：/                   

征集代理单位：云南山长工程技术管理有限公司

地    址：海口市龙华区城西横路9-1号二楼

联 系 人：张工

电    话：0898-66116533

电子邮箱：192880705@qq.com

开户名称：云南山长工程技术管理有限公司海南分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司海口豪苑支行

帐户号码：46050100413600002046