海口市美兰区2024年度老旧小区改造项目监理竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：HNZT2024-80 

项目名称：海口市美兰区2024年度老旧小区改造项目监理

采购方式：竞争性磋商

招标控制价：¥699700.00元，超出招标控制价视为无效投标。

最高限价（如有）：¥699700.00元，超出最高限价视为无效投标。

建设规模和主要建设内容：项目位于海口市美兰区，共涉及美兰区8个街道(和平南街道、白沙街道、白龙街道、人民街道、博爱街道、海甸街道、海府街道、蓝天街道)，共25个小区79栋居民住宅楼，总建筑面积约为20.45万平方米，惠及1934户。建设内容包括老旧小区楼顶防水防渗、外立面整治、楼道整治等房屋建筑综合改造，道路、雨污水管、电力改造、电抄表到户、环境整治、增设停车设施等公共设施改造，电子防护系统等安全防范设施整治，小区周边环境整治，以及水电改造等相关配套附属工程。

项目地点：海南省海口市美兰区

招标范围：施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期、保修阶段全过程监理服务（具体以合同签订为准）；

质量要求：符合现行国家规范和标准的要求合格。

计划工期：365日历天

本项目（☑是/□否）接受联合体。

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体成员不得超过2家。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，提供营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件[如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照副本即可]并加盖公章；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函，并加盖公章，格式自拟）；

1.3、有依法缴纳社会保障资金的良好记录和依法缴纳税收的良好记录；（提供承诺函，并加盖公章，格式自拟）；

1.4、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供声明函加盖公章）（格式自拟）；

1.5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函并加盖公章，格式自拟）

1.6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履约能力承诺函并加盖公章，格式自拟）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.2、具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2024年09月25日至2024年10月08日，每天上午08:30-12:00；下午14:30-17:30（北京时间，双休日及法定节假日除外 ）

地点：海南省海口市琼山区国兴街道办龙昆南路78-1号三青大厦6层办公室

方式：现场报名。报名时提交的材料：营业执照复印件加盖公章、企业法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件。

售价：500.00元（文件售后一概不退。）

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月10日09点30分（北京时间）

地点：海南省海口市琼山区国兴街道办龙昆南路78-1号三青大厦6层办公室

五、开启

截止时间：2024年10月10日09点30分（北京时间）

地点：海南省海口市琼山区国兴街道办龙昆南路78-1号三青大厦6层办公室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省· 海口市）》网上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：海口市美兰区旅游投资发展有限公司

地    址：海南省海口市美兰区海甸岛六西路15号海南生命科学院孵化器第五层

联系方式：王工、0898-66701197

2.采购代理机构信息

名    称：海南省咨通工程管理有限公司

地　　址：海南省临高县琼山区国兴街道办龙昆南路78-1号三青大厦6层办公室

联系方式：邱工、0898-65312593

3.项目联系方式

项目联系人：邱工

电　　 话：0898-65312593