中海·瑞文熙和前期物业服务项目中标候选人公示

招标项目编号：E4601000001001449001 发布时间：2026-11-04 信息来源：海口市公共资源交易平台

（招标编号：E4601000001001449001）

公示开始时间: 2026-11-04 16:20

公示结束时间: 2026-11-09 08:30

中海·瑞文熙和前期物业服务项目（招标项目编号： E4601000001001449001 ），经评标委员会评审，确定中海·瑞文熙和前期物业服务项目的中标候选人，现公示如下

一、评标情况

中海·瑞文熙和前期物业服务项目:

1、中标候选人基本情况

排序	中标候选人名称	住宅	商业	质量	工期/交货期	评标结果
1	中海物业管理有限公司	3.98	7.00	符合招标文件要求及合同约定标准	自物业服务人进驻项目之日起3年	91.54
2	海南仁祥物业管理有限公司	3.99	7.20	符合招标文件要求及合同约定标准	自物业服务人进驻项目之日起3年	76.34
3	海南胜景物业服务有限公司	3.95	6.90	符合招标文件要求及合同约定标准	自物业服务人进驻项目之日起3年	69.03

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

序号	中标候选人名称	项目负责人名称	相关证书名称及编号
1	中海物业管理有限公司
2	海南仁祥物业管理有限公司
3	海南胜景物业服务有限公司

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

序号	中标候选人名称	响应情况
1	中海物业管理有限公司	完全响应
2	海南仁祥物业管理有限公司	完全响应
3	海南胜景物业服务有限公司	完全响应

二、提出异议的渠道和方式

如有质疑（或异议），请在公示期内以书面形式向招标人提出。

三、其他公示内容

一、评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况：

序号	投标单位名称	报价得分（20分）	商务得分（15分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	技术得分（65分）	综合得分（100分）	排名
				评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7	平均分
1	中海物业管理有限公司	19.97	15	53	58	54	53	55	61	62	56.57	91.54	1
2	海南仁祥物业管理有限公司	19.92	8.5	45	48	48.5	51	49	44	50	47.93	76.34	2
3	海南胜景物业服务有限公司	19.88	4	40	44	46.5	49	48.5	41	47	45.15	69.03	3

二、中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号：
第一中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求
企业业绩：中海·南海叁号院、中海·明德里、中海·汇德里
项目负责人：陈少武
项目负责人业绩：
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书（S000046990162243000434）
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：
其他管理人员业绩：
第二中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求
企业业绩：吉宝佳园
项目负责人：赵宗璠
项目负责人业绩：
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理从业人员岗位证书（物岗证字第33341179093号）
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：
其他管理人员业绩：
第三中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求
企业业绩：/
项目负责人：孙江弘
项目负责人业绩：
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理从业人员岗位证书（城培证（项）字第202322092号）
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：
其他管理人员业绩：
三、被评标委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因

序号	投标人名称	否决依据和原因	备注
1	/	/	/
2	/	/	/

四、法律法规规章规定的其他内容

投标报价单位：元/平方米·月。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为海口市住房和城乡建设局。

五、联系方式

招标人: 海口海盈投资有限公司

地址: 海南省海口市龙华区金贸街道滨海大道57号中海国际中心1＃楼20层办公1号

联系人: 陈飞

电话: 13876956116

电子邮件:

招标代理机构: 海南兆廷工程管理有限公司

地址: 海南省海口市美兰区海甸街道和平大道66号宝安江南城（三期）熙园3号楼6层609

联系人: 赵春婷

电话: 18976990567

电子邮件: 70710208@qq.com