春晖园A08地块项目前期物业服务项目项目中标候选人公示
（招标编号：E4601000001001428001）
春晖园A08地块项目前期物业服务项目（招标项目编号： E4601000001001428001 ），经评标委员会评审，确定 春晖园A08地块项目前期物业服务项目 的中标候选人，现公示如下
一、评标情况
春晖园A08地块项目前期物业服务项目:
1、中标候选人基本情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 投标报价（元） | 质量 | 工期/交货期 | 评标结果 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 海南海盛物业服务有限公司 | 6.6 | 满足招标文件要求 | 以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期三年。前期物业服务合同期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，中标单位继续提供服务，服务期限为不定期。本合同履行期间，物业管理区域内业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时，前期物业服务合同终止 | 93.27 |
| 2 | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 6.6 | 满足招标文件要求 | 以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期三年。前期物业服务合同期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，中标单位继续提供服务，服务期限为不定期。本合同履行期间，物业管理区域内业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时，前期物业服务合同终止 | 90.32 |
| 3 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 6.6 | 满足招标文件要求 | 以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期三年。前期物业服务合同期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，中标单位继续提供服务，服务期限为不定期。本合同履行期间，物业管理区域内业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时，前期物业服务合同终止。 | 90.22 |
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人名称 | 相关证书名称及编号 |
|---|---|---|---|
| 1 | 海南海盛物业服务有限公司 | 邱开进 | 物业管理师职业技能等级证书S000046990162243000010 |
| 2 | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 张幕黎 | 物业管理师职业技能等级证书S000046990162243000436 |
| 3 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 武连伟 | 物业管理师职业技能等级证书S000046990162253000194 |
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 序号 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
|---|---|---|
| 1 | 海南海盛物业服务有限公司 | 完全响应 |
| 2 | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 完全响应 |
| 3 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 完全响应 |
二、提出异议的渠道和方式
如有质疑（或异议），请在公示期内以书面形式向招标人提出。
三、其他公示内容
一、评标委员会各成员对中标候选人投标文件的评审结论、打分情况;
序号 | 投标人名称 | 报价得分 (30分) | 商务得分(15分) | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 技术得分（55分） | 综合得分 | 排名 |
专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 平均分 | ||||||
1 | 海南海盛物业服务有限公司 | 29.93 | 15 | 48 | 47 | 50 | 44.5 | 46.5 | 51.9 | 50.5 | 48.34 | 93.27 | 1 |
2 | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 29.93 | 15 | 48 | 42 | 45 | 43 | 45 | 50.2 | 44.5 | 45.39 | 90.32 | 2 |
3 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 29.93 | 15 | 48 | 41 | 45 | 41.5 | 44 | 49.3 | 48.2 | 45.29 | 90.22 | 3 |
4 | 海南高经物业酒店管理有限公司 | 29.93 | 15 | 46 | 40 | 46 | 40.5 | 45 | 49.2 | 43 | 44.24 | 89.17 | 4 |
5 | 海南万宁百雀物业服务有限公司 | 29.93 | 8 | 40 | 38 | 41 | 38 | 38 | 41.8 | 42.5 | 39.90 | 77.83 | 5 |
6 | 海南协辉物业管理有限公司 | 29.93 | 0 | 40 | 39 | 36 | 35 | 37 | 37 | 36 | 37.14 | 67.07 | 6 |
7 | 海南捷馨实业有限公司 | 29.59 | 0 | 40 | 39 | 37 | 36 | 35 | 36.6 | 33.5 | 36.73 | 66.32 | 7 |
二、中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号;
第一中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求；
企业业绩：琼海玉海馨著、永金·海域天城、万宁时代峰景、海口市横沟村城市更新、时代商务中心；
项目负责人：邱开进；
项目负责人业绩：/；
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书S000046990162243000010；
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：/；
其他管理人员业绩：/；
第二中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求；
企业业绩：金岭雅居、三亚是抱坡片区棚户区改造项目东区、振业丽江花园二期、宏达商城（金湖壹号）
南瑞一号、和沐天成、佳禾苑；
项目负责人：张幕黎；
项目负责人业绩：/；
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书S000046990162243000436；
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：/；
其他管理人员业绩：/；
第三中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求；
企业业绩：海韵悦府、金田锦城、电子数码城(理想城)、雅筑花园、庐陵佳苑、海口市开维生态城璟楠B(一期、二期)、正茂豪庭、金田.时代城；
项目负责人：武连伟；
项目负责人业绩：/；
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书S000046990162253000194；
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：/；
其他管理人员业绩：/；
三、被评标委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因;
序号 | 投标人名称 | 否决依据和原因 | 备注 |
1 | 海南富达物业管理有限公司 | 服务期限不符合招标文件要求 |
四、法律法规规章规定的其他内容
序号 | 投标人名称 | （商业和住宅）投标单价 （元/平方米/月） |
1 | 海南协辉物业管理有限公司 | 商业：4.8 |
2 | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 商业：4.8 |
3 | 海南海盛物业服务有限公司 | 商业：4.8 |
4 | 海南捷馨实业有限公司 | 商业：4.83 |
5 | 海南富达物业管理有限公司 | 商业：4.5 |
6 | 海南万宁百雀物业服务有限公司 | 商业：4.8 |
7 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 商业：4.8 |
8 | 海南高经物业酒店管理有限公司 | 商业：4.8 |
四、监督部门
本招标项目的监督部门为海口市美兰区住房和城乡建设局。
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