竞争性磋商公告

 项目概况

海口市妇幼保健院老院区病房改造项目（施工阶段全过程工程造价控制服务)采购项目的潜在供应商应在海南省海口市美兰区美苑路美苑小区1号楼2单元1104获取采购文件，并于2025年10月14日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：hnth2025-045。

项目名称：海口市妇幼保健院老院区病房改造项目（施工阶段全过程工程造价控制服务)。

采购方式：竞争性磋商。

采购金额：845900.00元。

最高限价：845900.00元，超过该最高限价报价的供应商，按照无效响应处理。

项目概况：主要对院区内5栋建筑进行改造提升及院区环境综合整治，改造总建筑面积7353.81㎡。其中：1号楼、2号楼一层、5号楼改造建筑面积合计2112.71㎡；3号楼、4号楼改造建筑面积合计5241.10㎡（含病房改造面积2920.70㎡），布置病房36间，儿科及妇产科病床84张。主要建设内容包括建筑加固改造修缮工程、给排水工程、电气工程、消防和通风工程以及室外配套工程，购置医疗设备等。

采购需求：1、工程量清单（含工程控制价）编制。2、施工阶段全过程工程造价控制服务：（1）负责工程建设施工阶段全过程的预付款、进度款、变更款、索赔款及签证等的审核；（2）协助审查结算资料；（3）配合完成图纸经济比选咨询、合同条款咨询、材料、设备价咨询等（具体内容以合同签订内容为准）。

合同履行期限（服务期）：以合同工期为准，服务周期自委托方通知进场至项目竣工结算完成。

服务质量要求：合格，工程造价咨询成果文件：（1）应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。（2）应符合工程造价计价依据、造价文件规定及图纸内容要求。（3）满足工程造价有关标准规范要求。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政策等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须在海南省工程建设标准定额信息网完成《信用管理手册》登记，并打印信息平台生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”。（提供“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”复印件并加盖单位公章，打印生成日期须为本项目公告发布之后日期）。

3.2项目经理（项目负责人）：拟派的项目经理（项目负责人）须具有在投标单位注册且处于有效期内的国家注册造价工程师或一级造价工程师执业资格。（提供相关人员执业资格证书复印件和2025年5月至今任意连续3个月在本单位或其分公司缴纳的社保证明材料【网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明;】）。上述材料均应加盖单位公章）。

4.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等符合法规要求的证明材料或自然人的身份证明。复印件盖供应商公章。

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商提供承诺函，格式自拟。

6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商提供承诺函，格式自拟。

7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商提供承诺函，格式自拟。

8.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商提供承诺函，格式自拟。

9.法律、行政法规规定的其他条件。供应商提供承诺函，格式自拟。

10.信誉要求

在中国执行信息公开网

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）没有被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单。供应商提供承诺函，格式自拟。

三、获取采购文件

时间：2025年9月28日至2025年10月11日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：海南省海口市美兰区美苑路美苑小区1号楼2单元1104。

方式：现场购买。提供法定代表人或其他组织的营业执照等符合法规要求的证明材料或自然人的身份证明，授权委托书，经办人及法定代表人的身份证，复印件盖供应商公章。

售价：500.00元/份。

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月14日15点00分（北京时间）。

地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室3。

五、开启

时间：2025年10月14日15点00分（北京时间）。

地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室3。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本公告在海南省政府采购行业协会、《全国公共资源交易平台(海南省·海口市)上发布。

2.本项目不收取磋商保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名  称：海口骑楼老街投资开发有限公司

联系方式：朱工  0898-66249660

地  址：海南省海口市龙华区中山街道中山路44号

2.采购代理机构信息

名    称：海南通合项目管理有限公司

联系方式：张工  0898-65327440

地　　址：海口市美兰区美苑路美苑小区1号楼2单元1104

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　　 话：0898-65327440    

日期：2025年9月28日