海口市龙华区历史文化街区（新华路与解放路等六条街道）保护提升项目（设计）项目招标公告

招标项目编号：E4601000001001294001 发布时间：2025-09-25 信息来源：海口市公共资源交易平台

1. 招标条件

本招标项目海口市龙华区历史文化街区（新华路与解放路等六条街道）保护提升项目（设计）已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2025〕308 号批准建设，招标人（项目业主）为海口骑楼老街投资开发有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称：海口市龙华区历史文化街区（新华路与解放路等六条街道）保护提升项目（设计）

2.2 项目概况：1.针对34处公有历史建筑与公管房屋整体性保护，进行修缮及抗震加固，包括结构修缮、楼板修缮、屋面修缮等，总建筑面积约19880平方米。2.针对解放东路，新华南路，文明西路，新民西路，中山路，义兴街六条街道进行传统街巷的建筑立面整治改造，其中街道长度共计约2100米，街面面积约25000平方米 , 立面整治总面积约42000平方米。3.补充完善配套基础设施和必要的公共服务设施，如引导标识指示牌等。

2.3 项目地点：海口市龙华区历史文化街区

2.4 计划工期： 45 日历天

2.5 招标范围：包括但不限于方案设计、初步设计及概算、施工图设计以及后续施工阶段全过程配合服务等。

2.6 其他说明：设计招标控制价：6115900.00元

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质，及城乡规划甲级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资格资质并在人员设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备国家一级注册建筑师或注册城乡规划师并在投标人单位注册并在有效注册期内资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（4）联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）

3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供）

3.8提供“ 中国执行信息公开网 ”失信被执行人查询截图、“ 国家企业信用信息公示系统 ”严重违法失信名单截图（若为联合体投标的，联合体成员均需提供。查询时间需在招标公告时间之后）注：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信企业名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2025年09月26日00时00分至 2025年10月16日10时00分 (北京时间，下同) , 登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子

招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金 30000 元。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年10月16日10时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jyp t.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

6.2 投标保证金到账截止日期： 2025年10月16日10时00分，投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函；银行转账应当从其基本账户中转出。

6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省 ·海口市 ) 》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

8. 其他

8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/

gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所

使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1760 制作电子版的投标文件。

8.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/））将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

8.4 本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书，确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://j ypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）；开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

9.联系方式

招标人：海口骑楼老街投资开发有限公司招标代理机构：海南和顺项目管理有限公司

地址：海南省海口市龙华区中山街道中山路44号地址：海南省海口市美兰区名门广场北区B2座1909号房

邮编：570145 邮编：570100

联系人（全称) :朱文腾联系人（全称）:陈慧芬

电话： 0898-66249660 电话：0898-65377472

传真： _________________________ 传真：______________________

电子邮件： _________________________ 电子邮件： _________________________

网址： _________________________ 网址： _________________________

开户银行： _________________________ 开户银行： _________________________

账号：账号：

监督部门：海口市龙华区住房和城乡建设局

监督部门联系方式：0898-66568045

2025年09月25日

监督部门: 海口市龙华区住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-66568045