海口市美兰区2025年度老旧小区改造项目设计招标项目招标公告

1.  招标条件

本招标项目海口市美兰区2025年度老旧小区改造项目设计招标已由 海口市美兰区行政审批服务局以海美审批复〔2025〕4号批准建设，招标人（项目业主）为海口市美兰区旅游投资发展有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 标段名称：海口市美兰区2025年度老旧小区改造项目设计招标。

2.2 项目概况：项目共涉及美兰区8个街道(博爱街道、白沙街道、白龙街道、人民街道、海句街道、海府街道、和平南街道和蓝天街道)，共40个小区 144栋居民住宅楼总建筑面积约为53.18万平方米，惠及约4842户。拟对老旧小区楼道整治、楼顶防水隔热、外立面整治等房屋建筑综合改造;道路、给水管、雨污水管、水表、电抄表到户、场地环境整治等公共设施改造;更换或新增灭火器(箱式配置)等消防设施改造及水电改造等相关配套附属工程。其中:楼道整治翻新约151538.60㎡;楼顶防水隔热约9230.50㎡;外立面整治约19792.20㎡;场地环境改造约15989.90㎡;给水系统改造7534.30m;排水系统改造约4152.70m;排水沟清理改造约17569.60m;化粪池清淤6个;电抄表到户4179户;垃圾屋建设/一体化垃圾房2项;增设磷酸铵盐干粉灭火器(箱式配置)2356 套;三网合一改造32项等。

2.3 项目地点：海口市美兰区。

2.4 计划工期：45日历天

2.5 招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计及后期配合服务等。最终范围以双方签订的合同内容为准。

2.6 其他说明：1.招标控制价：￥2536700.00元。

3.  投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）设计资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证）。证明材料：提供营业执照、资质证书清晰扫描件并加盖单位公章或电子公章。并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。证明材料：提供注册证、网上注册查询截图的证明材料、在本单位（或其不具有独立法人资格的分公司）缴纳的2024年10月-12月的社保清晰扫描件（退休返聘人员可不提供社保，需提供退休证及聘用合同）并加盖单位公章或电子公章。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。

3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.  招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年01月20日08时30分至2025年02月14日09时00分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金20000.00元。

6.  投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月14日09时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）。

6.2 投标保证金到账截止日期：2025年02月14日09时00分，投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函；银行转账应当从其基本账户中转出。

6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》 等媒介上发布。

8.  其他

8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440 制作电子版的投标文件。

8.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/））将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

8.4 本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书， 确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）；开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

9. 联系方式

招标人：海口市美兰区旅游投资发展有限公司

地址：海口市琼山大道食品工业园海口泉涌水产冷冻加工厂

联系人：支工

电话：0898-66701197  

招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司

地址：海南省海口市美兰区蓝天海口市人民大道33号振信大厦五楼

联系人：周工

电话：0898-66288229

监督部门: 海口市美兰区住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-65336205