招标公告

项目概况

华洋楼社会化服务采购项目（物业） 招标项目的潜在投标人应在海南省海口市琼山区海府路金鹿花园三期4栋1单元302房获取招标文件，并于2026年02月26日15时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNLX2026-1001

项目名称：华洋楼社会化服务采购项目（物业）

采购方式：公开招标

预算金额：1,620,000.00元

最高限价：1,620,000.00元

采购需求：采购华洋楼社会化服务采购项目（物业），具体详见招标文件第三章《采购需求》部分。

合同履行期限：服务期三年，合同一签三年，每年度进行服务满意度测评，测评合格后方可继续履行合同，否则视为合同中止。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3. 本项目的特定资格要求：

（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①投标人若为企业（包含合伙企业）：提供有效“统一社会信用代码营业执照副本”；②若为事业单位：提供有效 “统一社会信用代码事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业许可证等证明文件或营业执照副本”；④若为自然人：提供“身份证明文件”。 以上提供复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

（5）参加政府采购近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

（6）参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录（提供承诺函）；

（7）投标人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入重大税收违法失信主体、 政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单（提供查询结果网页截图或承诺函）；

（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供承诺函）；

（9）具备法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函）。

三、获取招标文件

时间：2026年02月06日至2026年02月12日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南省海口市琼山区海府路金鹿花园三期4栋1单元302房。

方式：供应商需携带以下资料获取磋商文件：法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书（或介绍信）及授权代表身份证复印件加盖公章等资料。

售价：500.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年02月26日15时00分（北京时间）

地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（飞龙公寓B座对面）开标室7

五、公告期限

自本公告发布之日起20个自然日。

六、其他补充事宜

本项目采购信息指定发布媒体为：海南省政府采购行业协会、全国公共资源交易平台（海南省·海口市）。有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：华洋楼管理处

地    址：海南省海口市美兰区

联系方式：18889271622

2.采购管理机构投诉信息

名    称：华洋楼管理处

地    址：广东省广州市越秀区

联系方式：020-85170997

3.采购代理机构信息

名    称：海南隆信项目管理有限公司

地    址：海口市琼山区海府路168号金鹿花园三期4栋1单元302房

联系方式：0898-65373586

4.项目联系方式

项目联系人：李工

电   话：0898-65373586