招标公告

1．招标条件

本招标项目为金城·金秀城市更新项目工程检测（项目编号：TSC2025-23），已由海口市秀英区发展和改革委员会以2312-460105-04-01-879448批准建设，招标人为海南金秀安居置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目地点：海口市秀英区向荣路1号。

2.2 项目内容及规模：本项目为城市更新项目，项目分为东西两个地块，拟建总建筑面积为88255.16㎡。其中，东地块拟建三栋11-31层住宅建筑及商业裙房，拟建总建筑面积为57693.55㎡，地上建筑面积40609.13㎡，地下建筑面积17084.42㎡；设置两层地下室，功能为地下停车以及设备房人防。西地块总建筑面积为30561.61㎡，地上建筑面积24323.45㎡，地下建筑面积6238.16㎡；项目建设1栋地上25层，设一层架空停车以及一层地下室，功能为地下停车和配套设施。

最终工程规模以政府相关部门批准为准，如招标人对项目另有安排，招标人有权根据工程实际情况对承包范围与施工内容进行调整，并保留最终的确认权和解释权。招标人对承包范围和施工内容进行调整的，不视为招标人违约，中标人应配合并对此无任何异议，不得以任何理由追究招标人的责任。

2.3 预算金额：640000.00元；超出预算金额的投标，按无效投标处理。

2.4 最高限价：640000.00元；超出最高限价的投标，按无效投标处理。

2.5 服务期限（工期）：双方约定检测周期为自合同签订之日起至项目完成竣工验收为止 （以实际发生工期为准），供应商应在检测周期内提供满足采购人所需求的检测报告并经采购人书面验收合格。及达到相关规范要求为止。

3．投标人资格要求：

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任(①若为企业法人:提供有效的“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”;②若为事业法人:提供“统一社会信用代码法人登记证书”;未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”;③若为其他组织:提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供投标人资格承诺函或 2023 年度经审计财务报告或 2025 年1月至今任意一个季度的公司财务报表(资产负债表、利润表)，投标人资格承诺函格式自拟】；

3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供投标人资格承诺函或 2025年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金记录凭证，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表，依法免税或不需要缴纳社保的投标人，提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保)，投标人资格承诺函格式自拟】；

3.4 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供投标人资格承诺函，格式自拟】；

3.5 必须为未被列入中国执行信息公开网没有列入“失信被执行人”，信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”的供应商（提供招标公告发布之后查询结果网页截图）；

3.6 投标人具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，并取得省级（含）以上质量技术监督部门颁发的计量认证（CMA认证）证书（提供有效的资质证书复印件加盖公章）；

3.7 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取：

4.1时间：2025年07月11日至2025年07 月18日,每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）；

4.2地点：海口市美兰区蓝天路名门广场北区B座1-5号605房。

4.3方式：现场购买，购买招标文件时必须提交以下材料：（1）营业执照复印件及相关证书复印件；（2）法人授权委托书原件；（3）法人身份证复印件；（4）授权代表身份证复印件；（以上材料加盖单位公章）

4.4售价：500.00元/包（售后不退）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月01日上午09时30分，地点为海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6，如有变动另行通知。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省•海口市）、中国招标投标公共服务平台、海南招采招标采购交易平台等媒介上发布。

7.联系方式

招标人：海南金秀安居置业有限公司

地址：海口市秀英区向荣路1号

联系人：严工

电话：0898-68632355

招标代理机构：海南泰尚项目投资管理有限公司

地址：海口市美兰区蓝天路名门广场北区B座1-5号605房

联系人：符工

电话： 0898-65372004