海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-C06地块项目（EPC）招标文件补遗书（第01号）

各投标人：

海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-C06地块项目（EPC）招标文件及附件资料已于2023年12月7日发布，现对招标文件进行如下修改和补充：

1、招标文件“项目建设规模”原文为“项目位于江东新区起步区南片区西南角区域，紧邻白驹大道。项目用地面积31745㎡，计容建筑面积：47617㎡容积率1.5，建筑限高30米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。住宅社区对标高品质国际社区，定位高端改善型住宅，包含叠墅以及高层住宅，项目用地面积114439㎡，C组团容积率1.4，D组团容积率2.59，计容建筑面积251636㎡，建筑限高70米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%.海口江东新区JDQBN-C06宗地总面积188257㎡，总建筑面积约427789.82㎡，其中地上总建筑面积约313978.82㎡，地下总建筑面积约113811.00㎡”，现修改为“海口江东新区JDQBN-C06宗地总面积188257㎡，其中住宅、特色商业街总建筑面积约428403㎡，地上总建筑面积约314592㎡，地下总建筑面积约113811.00㎡。建设内容住宅、特色商业街等”。

2、招标文件“招标范围和内容”原文为“本项目采用“设计－采购－施工”一体化的工程总承包模式。即包括本项目的设计（方案设计、初步设计、所有施工图设计及相关设计审批等服务）、与工程建设相关的设备材料采购、施工（包括项目及相关配套市政基础设施工程等所有施工内容）、配合相关认证及所有相关手续办理、工程竣工验收备案、移交和缺陷保修等全部工作 （具体以招标人提供的合同为准）”，现修改为“本项目采用“设计－采购－施工”一体化的工程总承包模式。即包括本项目的设计（方案设计、初步设计、所有施工图设计、二次深化设计及相关设计评审、审批等服务）、与工程建设相关的设备材料采购、施工（包括项目及相关附属配套设施等所有施工内容）、配合相关认证及所有相关手续办理、工程竣工验收备案、移交和缺陷保修等全部工作。（具体以招标人提供的合同为准）”。

3、招标文件“工期要求”原文为“工期总日历天数：共计1016天，其中设计工期60日历天，施工工期（含装配式）1016日历天，施工单位须在设计阶段同时进场开展工作（具体详见招标人提供的合同）”，现修改为“工期总日历天数：共计1016天，含设计全周期服务，施工工期（含装配式）960日历天，施工单位须在设计阶段同时进场开展工作（具体详见招标人提供的合同）”。

4、招标文件第七章“设计费报价清单”、《建设项目工程总承包合同》及《设计任务书》已调整修改，现重新上传海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-C06地块项目（EPC）招标文件及附件资料。

以上内容，按重新上传的招标文件及附件资料为准。

本次补遗不影响投标人编制投标文件，故开标时间、开标地点不变。

招标人：海南益合云境产业投资有限公司

招标代理：海南坤亿项目管理投资有限公司

2023年12月13日