1.招标条件：
本招标项目海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块项目方案设计及建筑专业初步设计已由海口江东新区管理局(项目审批、核准或备案机关名称)以 海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2306-465102-04-01-562194）(批文名称及编号)批准建设,招标人(项目业主)为海南同人乐府健康产业有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为100%(出资比例)。项目已具备招标条件,现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1标段名称：海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块项目方案设计及建筑专业初步设计。
2.2项目概况：土地面积：168963.88㎡；容积率≤1.65；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；限高80m。
2.3项目地点：海口市江东新区
2.4计划工期：20日历天。
2.5标段划分：
标段一：住宅组团B-1-1地块、B-1-2地块,用地面积83.65亩，容积率3.0，密度30%，绿地率35%，限高80m。
标段二：住宅组团B-2-1地块、B-3地块，用地面积41.94亩，容积率2.5，密度30%，绿地率35%，限高80m。
2.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的一、二标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
2.7招标范围：项目建筑建筑方案设计及建筑专业初步设计(含日照分析)，配合完成方案电子报批、报审工作。提供景观概念性方案设计、建筑泛光照明概念性方案设计、商务室内装饰概念性方案设计增值服务。
2.8其他说明：无
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并同时具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]的规定已换发新证的取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人(项目经理)需具备国家一级注册建筑师且在投标人单位注册并在有效注册期内资格。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
根据《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》的规定，中华人民共和国境外投标人参与投标的，必须选择具有以上资质的境内设计单位组成联合体合作投标，且具有资质的境内设计单位作为联合体牵头方。
3.3投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.4“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4.技术成果经济补偿：
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果¨给予；þ不给予经济补偿。
5.招标文件的获取：
5.1凡有意参加投标者，请于2023年7月1日9:00至2023年7月21日9:00(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。
5.2招标文件每套售价0元，(含þ不含图纸)售后不退。按标段投标保证金40000元。
6.投标文件的递交：
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年07月21日09:00时，地点为海口市公共资源交易中心副楼（海口市海甸五西路28号）。（适用于现场递交）。
6.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年07月21日09时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）
6.3 投标保证金到账截止日期：2023年07月21日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：/。
6.4 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介：
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省•海口市）》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
8.其他：
8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。
8.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
8.4 开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
9.联系方式：
招标人：海南同人乐府健康产业有限公司
地址：海南省海口市江东新区江东大道200号
联系人：车效文
电话：18505381720
招标代理人：山东华能建设项目管理有限公司
地址：济南市高新区海信龙奥九号2号楼20层
联系人：程磊
电话：15020016063
邮箱：784266133@qq.com
琼公网安备46010602000330号
