海口市秀英区科创园项目公开招标公告

项目概况

海口市秀英区科创园项目（项目名称）招标项目的潜在投标人应在海南省海口市美兰区瓦灶路美舍嘉苑一期北区3栋B单元1202室获取招标文件，并于 2026年08月18日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNHB-2026-0724

项目名称：海口市秀英区科创园项目

预算金额：4199600.00元

最高限价：4199600.00元（超出此范围的报价，按无效投标处理）  

采购需求：根据《海口市秀英区推动科技创新赋能高质量发展行动方案》（秀办发〔2026〕32号）及第八届区委常委会第162次（扩大）会议工作部署，为落地秀英区级科创载体、打造区级科创园：现需在海口市秀英区范围内租赁在同一地址具备商业+办公综合用房的房屋建筑（权属清晰，无抵押、查封、权属纠纷，具备合法出租及精装修施工条件），且建筑面积不低于3300㎡（最终权属面积、产权边界以不动产权证书登记核准面积为准）；租赁用途为科创服务、企业孵化、园区公共配套、产业项目配套办公使用。具体要求详见《招标文件》第三章采购需求部分。

合同履行期限：租赁期限为3年，房屋交付应在合同签订之日起60天内完成（具体以合同签订为准）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

3.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：提供“工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”】；

3.2、在海口市秀英区范围内拥有在同一地址具备商业+办公综合用房的房屋建筑（权属清晰，无抵押、查封、权属纠纷，具备合法出租及精装修施工条件），且建筑面积不低于3300㎡（最终权属面积、产权边界以不动产权证书登记核准面积为准）【自有房产提供房屋不动产权证明等相关材料；租赁房产提供租赁合同及房屋不动产权证明等相关材料。并提供承诺函（格式自拟）】。

三、获取招标文件

时间： 2026年07月28日至 2026年08月04日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：海南省海口市美兰区瓦灶路美舍嘉苑一期北区3栋B单元1202室

方式：现场购买。自然人报名时：需提供“工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”；非自然人报名时：需提供法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件）、营业执照复印件加盖单位公章

售价：￥500.00元/套（售后不退）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年08月18日09点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：海南招采招标采购交易平台6号开标室（海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目采购信息指定发布媒体为：《全国公共资源交易平台（海南省•海口市）》。有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

2、逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，采购人不予受理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名 称：　海口市未来城市产业投资发展有限公司　

地 址：　海南省海口市秀英区海秀街道办滨海大道86号3楼3-1室3131

联系方式：　0898-65203863　

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：　海南互邦招标代理有限公司　

地  址：海南省海口市美兰区瓦灶路美舍嘉苑一期北区3栋B单元1202室 

联系方式：　0898-68701875　　

3.项目联系方式

项目联系人：   林峰   

电　话：　0898-68701875　　

2026年07月28日