广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（监理）-北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司（合同）

发包人（甲方）： 海口市海广合作发展有限公司

联系方式： 0898-68689157

承包人（乙方）： 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司

承包范围： 一、工程概况 1. 工程名称： 广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目 ； 2. 工程地点： 海口美安科技新城园区内B0507地块 ； 3. 工程规模： 该项目位于海口美安科技新城园区内B0507地块，总建筑面积96798.28㎡，拟建设 包括10栋12-13层保障性租赁住房，设置保障性租赁住房1056套，项目设停车位共62 5个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、 围墙、绿化景观等工程 ； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 392401949.40元 。四、总监理工程师 总监理工程师姓名： 李育桐 ，身份证号码： 210111198608105012 ，注册号： 00867705 。 五、签约酬金 1. 签约酬金暂定为人民币（大写）：伍佰零伍万叁仟肆佰伍拾元整（¥ 5053450.00元），其中，不含税价为人民币（大写）： 肆佰柒拾陆万柒仟肆佰零伍元陆角陆分（¥ 4767405.66 元），增值税为人民币（大写）： 贰拾捌万陆仟零肆拾肆元叁角肆分（¥ 286044.34 元），本酬金含增值税，增值税税率为 6 % ； 2. 中标下浮率： 9.27 %。 3. 当工程项目建安费部分结算审核完成后，委托人应当以审定的工程结算价款作为监理费计价基数并按照附录A确定的监理费计算方法及本合同约定的中标下浮率计算出监理费结算价，最终监理费以决算审批单位审核通过的决算价为准进行最终核算。 六、期限 1. 计划监理期限： 自 2025 年 3 月 31 日始，至 2028 年 2 月 24 日止，共计1060日历天。 其中： （1）施工阶段服务期限自 2025 年 3 月 31 日始，至 2026 年 2 月 24 日止，共计 330 日历天； （2）缺陷责任期阶段服务期限自 2026 年 2 月 24 日始，至 2028 年 2 月 24 日止，共计 730 日历天。 2. 实际起算日期以委托人书面通知中载明的监理开始服务日期为准，实际结束日期以工程缺陷责任期终止日期为准。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

开始日期： 2025-03-31

结束日期：

六、合同上传日期：2025-07-02

七、其他补充事项：

无