美丽沙希尔顿酒店项目监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目美丽沙希尔顿酒店项目已由海口市美兰区发展和改革委员会 以 项目代码:2022-460100-47-03-000578 批准建设，招标人（项目业主）为 海南中琨世纪投资有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称：美丽沙希尔顿酒店项目监理

2.2 项目概况：项目总用地面积23429㎡（折合35.144亩），土地用途为旅馆商业用地，项目按绿色建筑和五星级酒店的标准建设，酒店建筑量占比不少于地块总建设量的60%，项目建设为酒店、写字楼及相关配套用房等，项目配套建设相应的基础设施，包括停车场、园林园建工程、市政工程等。该项目具体规划建设指标为：地块综合容积率≤2.9，建筑密度≤35%（其中主体建筑密度≤15%），绿地率≥35%，建筑高度≤90m。项目总建筑面积102924.10㎡，地下建筑面积34980.00㎡，地上建筑面积67944.10㎡（其中酒店建筑面积40766.46㎡，办公楼27177.64㎡）。（最终以相关部门审批为准）

2.3 项目地点：海南省海口市海甸岛美丽沙碧海大道西侧

2.4 计划工期：810 日历天

2.5 招标范围：施工准备阶段、施工阶段、设备安装阶段及缺陷责任期阶段、保修阶段全过程监理。（具体事宜以监理合同为准）

2.6 其他说明：本项目招标控制价：11511000.00元

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在我省（海南省）最多可以同时担任 2个其他在施建筑工程项目的总监理工程师，对在同时担任其他在施建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目现场监理部配备总监理工程师代表。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年12月23日08时30分 至 2023年01月13日09时00分 (北京时间，下同)，登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金 50000.00 元。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年01月13日09时00分 ，地点为海口市公共资源交易中心副楼 203开标室（海口市海甸岛五西路28号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年01月13日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023年01月13日09时00分 ，投标保证金的形式： 银行转账（网上支付或线下银行转账支付）、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址： / 。

5.4逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》等媒介上发布。

7. 其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/g

b-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1050 制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8. 联系方式

招标人： 海南中琨世纪投资有限公司

地址：海南省海口市美兰区国兴大道5号海南大厦

联系人：刘先生

电话： 0898-36389939

招标代理机构：海南建邦工程咨询有限公司

地址：海南省海口市龙华区海垦街道金垦路58号B-F型铺第二层

联系人：史工

电话： 0898-68951786