美丽沙希尔顿酒店项目勘察、设计、施工总承包招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目美丽沙希尔顿酒店项目由海口市美兰区发展和改革委员会以项目代码:2022-460100-47-03-000578批准建设，招标人为海南中琨世纪投资有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例：100 %。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省海口市海甸岛美丽沙碧海大道西侧。

2.2项目建设规模及内容：项目总用地面积23429㎡（折合35.144亩），土地用途为旅馆商业用地，项目按绿色建筑和五星级酒店的标准建设，酒店建筑量占比不少于地块总建设量的60%，项目建设为酒店、写字楼及相关配套用房等，项目配套建设相应的基础设施，包括停车场、园林园建工程、市政工程等。该项目具体规划建设指标为：地块综合容积率≤2.9，建筑密度≤35%（其中主体建筑密度≤15%），绿地率≥35%，建筑高度≤90m。项目总建筑面积102924.10㎡，地下建筑面积34980.00㎡，地上建筑面积67944.10㎡（其中酒店建筑面积40766.46㎡，办公楼27177.64㎡）。（最终以相关部门审批为准）。

2.3计划工期：总工期（含勘察、设计和施工）：合同签订后 960 日历天，其中勘察工期：30日历天，设计工期120日历天，施工工期810日历天。

2.4 招标范围：

（1）勘察招标范围：岩土工程勘察及各阶段配合服务等（具体以合同内容为准）。

（2）设计招标范围：根据设计任务书进行本工程规划方案设计、初步设计、施工图设计，各专项深化设计（含装配式建筑设计和实施方案）及后期施工配合服务等（具体以合同内容为准）。

（3）施工招标范围：建安工程及配套设施建设等与本工程有关的一切建设内容（具体以合同内容为准）。

2.5本项目招标控制价为： 8 9574 3158.90 元，其中：建安工程费： 8 7837 2688.28 元，勘察费： 105 0000.00  元，设计费： 1632 0470.62  元。

2.6.标段划分（如果有）：1个标段

3．投标人资格要求

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程勘察资质、设计资质、施工资质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位、施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

（1）勘察资质要求：须具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人；

（2）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人；

（3）施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人，且具备有效的安全生产许可证。

3.2项目负责人要求

（1）工程总承包项目负责人（可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人）要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格或具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格（工程总承包项目负责人同设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人）；

（2）勘察项目负责人要求：具有在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格；

（3）设计项目负责人要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格；（可以兼任总包项目负责人）

（4）施工项目负责人要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的（项目负责人）项目经理。（可以兼任总包项目负责人）

3.3本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（4）由设计单位或施工单位作为联合体牵头人；

（5）联合体成员不得超过3家。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.5投标人（联合体所有成员）参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://www.hnjst.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，打印扫描诚信档案手册，附在投标文件中提交评标委员会。

3.6投标人（联合体所有成员）不得在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单。经中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.7信誉要求：投标人（联合体所有成员）自2019年12月1日至投标人递交投标文件截止之日止，无国家住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标的行为。

3.8、投标人（联合体所有成员）在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单（提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图并加盖公章）但凡在黑名单上的企业，处罚期内不能投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022年12月22日08时30分 至 2023年01月11日17时30分 (北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，递交投标文件时缴纳，售后不退。投标保证金的金额：人民币500000.00元。

5投标文件的递交截止时间、开标时间及地点

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月12日09时 00 分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（海南省•海口市）（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web）完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件），并于投标截止时间前将纸质版投标文件递交到开标地点，地点为海南省海口市海甸五西路28号海口市公共资源交易中心副楼315开标室 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标保证金到账截止日期：2023年01月 12 日09 时00 分，投标保证金的形式：银行转账（网上支付或线下银行转账支付）、银行保函支付或建设工程投标保证金保险或区块链电子保函支付。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易网上发布。

7. 其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2非 电 子 标 （ 招 标 文 件 后 缀 名 不 是 .GZBS ）： 必 须 使 用 电 子 签 章 工 具 （ 在海口市公共资源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下载签章工具）对 PDF 格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8. 联系方式

招标人：海南中琨世纪投资有限公司

地址：海南省海口市美兰区国兴大道5号海南大厦

联系人：刘先生

电话：0898-36389939

招标代理机构：海南建邦工程咨询有限公司

地址：海南省海口市龙华区海垦街道金垦路58号B-F型铺第二层

联系人：史工

电话：0898-68951786